دانلود تحقیق در مورد حق شفعه


در حال بارگذاری
17 تیر 1396
word
1
435 بازدید
۳,۰۰۰ تومان
خرید

دانلود تحقیق در مورد حق شفعه

دانلود تحقیق در مورد حق شفعه

خرید و دانلود تحقیق بررسی حق شفعه

مقدمه :

از قانون مدنی در ماده 140 اسباب تملک را چهار امر دانسته است و معتقد است که تملک حاصل می شود :

1- باحیاء اراضی موات و حیازات اشیاء مباحه

2- بوسیله عقود و تعهدات

3- بوسیله اخذ شفعه

4- به ارث

بنابراین اخذ به شفعه سومین سبب یا طرق تملک در قانون مدنی است که عیناً از فقه جعفری حاصل شده است .

شفعه بر وزن شعله از نظر فرهنگ لغت کلمه ای است عربی و به معنای قرار دادن شی معادل جفت خود یا به عبارت دیگر اضافه کردن شیئی به شیئ دیگر دقیقا مساوی و مشابهان شیوه مانند اینکه در چهارچوب درب دو لنگه ، ابتدا لنگه آن نصب و با افزودن لنگه ای دیگر که کاملاً جفت آن است و تملیک آن به صورت یک واحد عمل شفعه تحقق پذیرفته است .

تعریف و شرایط حق شفعه :

اگر یکی از دو شریک حصه خود را به شریک خود نفروشد بلکه به بیگانه بفروشد شریکش در وجود همه شرایطی که گفته خواهد شد حق دارد آن حصه را تملک کند و بدون ایجابی از ناحیه آن بیگانه و از ناحیه شریک بگوید من آن را به ملک خود در آورده ام ، و آنگاه آن را از دست مشتری درآورده بهائی را که او به فروشنده داده به وی بپردازد؛ این حق را حق الشفعه و دارنده آن را شفیع گویند .

اشکالی نیست در این که شفعه در هر غیر منقول اگر قابل قسمت باشد نظری اراضی و بستانها و خانه و امثال آن ثابت است و اما آیا این حق در منقول چون جامه و اثاث و کشتی و حیوان و نیز در غیر منقولی که قابل قسمت نیست ن

  راهنمای خرید:
  • لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
  • همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
  • ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
  • در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.